JAKARTA - Mencari hunian dengan harga ramah kantong kini bukan hal yang mustahil, terutama di wilayah Jawa Tengah. Kabupaten Pemalang menjadi salah satu daerah yang menawarkan berbagai pilihan rumah bersubsidi dengan desain minimalis dan harga sekitar Rp150 jutaan. 

Melalui situs resmi Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (SiKumbang) yang dikembangkan oleh Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) bersama BP Tapera, sejumlah pengembang di Pemalang menyediakan hunian siap huni dengan fasilitas memadai.

Program ini sejalan dengan upaya pemerintah untuk memperluas akses masyarakat berpenghasilan rendah terhadap rumah layak huni. Berikut daftar lima perumahan di Pemalang yang bisa menjadi pertimbangan bagi calon pembeli rumah pertama.

Pandawa Asri Dua, Hunian Nyaman di Lingkungan Asri

Salah satu pilihan menarik adalah Pandawa Asri 2 yang dikembangkan oleh Viva Bumi Permai. Berdasarkan data dari SiKumbang, pengembang ini merupakan anggota Real Estate Indonesia (REI) dan aktif menyediakan hunian bersubsidi di wilayah Jawa Tengah.

Harga yang ditawarkan cukup terjangkau, yakni Rp150,5 juta untuk satu unit rumah dengan luas bangunan 32 meter persegi dan luas tanah 72 meter persegi. Rumah ini dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk keluarga kecil yang baru memulai kehidupan mandiri.

Secara spesifikasi, bagian atap menggunakan rangka baja ringan dan genteng metal. Dindingnya terbuat dari batu bata yang diplester, diaci, dan dicat dengan rapi. Lantai rumah memakai keramik berukuran 30x30 cm, sementara fondasinya kokoh dengan bahan batu kali.

Oase Enam, Rumah Sederhana dengan Konsep Fungsional

Pilihan berikutnya adalah Oase 6, perumahan yang dikembangkan oleh Omag Ageng Sentosa dan juga tergabung dalam REI. Hunian ini dibanderol dengan harga Rp150,5 juta, menawarkan desain minimalis yang mengedepankan efisiensi ruang.

Rumah ini memiliki luas bangunan 27 meter persegi di atas lahan 70 meter persegi, lengkap dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Meski ukurannya tidak terlalu besar, tata ruangnya dirancang agar tetap terasa lega dan nyaman.

Dari sisi material, rangka atapnya menggunakan kayu dan genteng press, sementara dinding rumah memakai bata yang sudah diaci. Lantainya memakai keramik 40x40 cm, memberikan tampilan bersih dan modern, dengan fondasi dari batu kali yang memastikan kekuatan bangunan dalam jangka panjang.

Green Sabana Kaligelang, Minimalis dengan Kualitas Bangunan Unggul

Opsi lain yang tidak kalah menarik datang dari Green Sabana Kaligelang, hasil karya pengembang Oemah Insan Mandiri yang pernah tergabung dalam Asosiasi Pengembang Rumah Sederhana Sehat Nasional (Apernas).

Harga rumah di perumahan ini juga Rp150,5 juta, dengan luas bangunan 32 meter persegi dan lahan 60 meter persegi. Setiap unit dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Untuk spesifikasi teknis, rumah ini menggunakan rangka atap C57 dengan genteng multiroof. Dindingnya dibangun menggunakan bata merah yang kuat, sementara lantainya memakai keramik 40x40 cm. Fondasinya dari batu kali, menambah ketahanan struktur terhadap kondisi tanah di wilayah tersebut.

Griya Tegalmlati Asri, Desain Lapang dan Modern

Selanjutnya ada Griya Tegalmlati Asri yang dikembangkan oleh Selaras Indah Properti. Berdasarkan data SiKumbang, pengembang ini merupakan anggota Himpunan Pengembangan Permukiman dan Perumahan Rakyat (Himperra).

Hunian ini dijual dengan harga Rp150,5 juta, menawarkan luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 84 meter persegi, ukuran yang cukup lega dibandingkan dengan pilihan lainnya. Rumah ini juga memiliki dua kamar tidur dan satu kamar mandi, cocok untuk keluarga dengan dua anak.

Dari sisi konstruksi, bagian atap memakai genteng tanah liat yang memberikan kesan alami dan sejuk. Dindingnya menggunakan bata merah yang kuat, dengan lantai keramik ukuran 40x40 cm. Fondasi bangunan dari pasangan batu kali yang kokoh, membuat rumah ini ideal untuk jangka panjang.

Pemalang Indah Regency, Hunian Strategis dan Nyaman

Perumahan terakhir dalam daftar ini adalah Pemalang Indah Regency 99 Tahap 3, yang dikembangkan oleh Rizky Group Propertyndo, anggota REI. Lokasinya strategis dan dirancang untuk memudahkan akses ke berbagai fasilitas umum.

Rumah di sini dijual dengan harga Rp150,5 juta, memiliki luas bangunan 36 meter persegi di atas lahan 72 meter persegi. Fasilitasnya terdiri atas dua kamar tidur dan satu kamar mandi, sesuai dengan kebutuhan keluarga muda.

Untuk material bangunan, pengembang menggunakan rangka atap kayu dengan genteng press. Dinding dibuat dari batu bata yang telah diplester dan dicat. Lantai rumah menggunakan keramik 40x40 cm, sedangkan fondasinya memakai pasangan batu belah, memberikan ketahanan lebih terhadap beban bangunan.

Rumah Terjangkau dengan Kualitas Layak Huni

Kelima perumahan di atas menunjukkan bahwa Kabupaten Pemalang menjadi salah satu wilayah yang aktif mendukung program rumah bersubsidi pemerintah. Dengan harga yang sama, yaitu sekitar Rp150,5 juta, masyarakat memiliki beragam pilihan sesuai preferensi desain, luas lahan, serta spesifikasi material bangunan.

Program ini menjadi bukti nyata bahwa hunian layak tidak harus mahal. Bagi masyarakat berpenghasilan rendah, keberadaan proyek-proyek seperti ini memberi harapan untuk memiliki rumah sendiri tanpa terbebani biaya tinggi.

Melalui platform SiKumbang, calon pembeli dapat dengan mudah melihat daftar proyek, detail pengembang, serta spesifikasi tiap unit secara transparan. Pemerintah pun terus mendorong kolaborasi antara pengembang dan lembaga pembiayaan agar lebih banyak masyarakat bisa menikmati rumah bersubsidi dengan kualitas terjamin.